07.06.2023, 08:00
Üürikodude turul on uus tegija – Bonava Eesti on oma tooteprotfelli laiendanud ning lisaks uute korterite müügile pakub alates sügisest ka üürikinnisvara. Bonava esimene ainult üürikorteriteks mõeldud maja valmib Uus-Mustamäe arendusse.
Kuigi eluasemeturul on näha ajutist müügimahtude vähenemist, pole Bonava sisenemine üüriturule seotud üleüldise turu müügimahtude vähenemisega. Ettevõtte tegevjuhi Taavi Soormi sõnul on olnud huvi arendada uut ärisuunda juba mõnda aega.
“Näeme Bonavas, et Põhjamaade ja Baltikumi elukondliku kinnisvara turg liigub järjest rohkem Kesk- ja Lääne-Euroopa mudeli suunas, kus kodu ostmise kõrval on üha populaarsem just pikaajaline eluaseme üürimine. Paraku on päris uut üürikinnisvara Eesti turul pigem vähe, kuigi huvi selle vastu on olemas,” rääkis Soorm.
Põhjuseid, miks just üürikorterisse kolitakse, võib olla mitmeid ning müüt, et üürivad ainult need, kes ei jõua osta, ei pea Soormi sõnul juba ammu enam paika. Bonava tegevjuht selgitas, et üürikodus elamine on järjest rohkem teadlik valik – näiteks soovivad nooremad inimesed laenukohustuse võtmist edasi lükata ning mõni kord ei olda päris kindlad selleski, kas ka paari aasta pärast samas piirkonnas või lausa samas riigis elada soovitakse.
“Oleme Eesti turul ehitanud 3000 uut korterit, seega on meil omajagu teadmisi, kuidas luua inimestele oluliste väärtustega naabruskondi ja kvaliteetseid kodusid. Ka meie esimene üürimaja Uus-Mustamäe arenduses on osa suuremast kogukonnast,” selgitas Soorm ning lisas, et peamine äritegevuse fookus jääb Bonaval siiski elukondliku kinnisvara arendamisele ja müügile.
Uus-Mustamäe arenduse Aiandi tänavale ehitatav üürikorteriteks mõeldud arendus koosneb kolmest hoonest ja saab valmis oktoobris. Kogemustega kodude arendajale on Baltikum esimene regioon, kus müüdava kinnisvara kõrval arendatakse ka kvaliteetseid üürikortereid. Lätis saavad esimesed üürilised võtmed kätte septembris.
Bonava on Euroopa juhtiv elamuarendaja, kelle eesmärk on luua õnnelikke naabruskondi paljudele inimestele. Bonava on esimene elamuarendaja Euroopas, kelle kliimaeesmärgid on saanud Science Based Targetsi (SBTi) heakskiidu. Ettevõtte 1900 töötajat ehitavad kodusid Saksamaal, Rootsis, Soomes, Norras, Eestis, Lätis ja Leedus. Grupi müügitulu oli 2022. aastal ligikaudu 1,48 miljardit eurot. Bonava on lõpetamas oma tegevust Peterburis. Bonava aktsiad ja roheline võlakiri on noteeritud Nasdaqi Stockholmi börsil.